如果父母死了房子归谁

父母去世后，房子的归属需依据具体情况判定。若父母订立了有效遗嘱，明确指定房子由某人继承，那么该房子就按遗嘱归指定继承人所有。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
首先，如果房子是父母的夫妻共同财产，那么其中一半属于父亲或母亲的个人财产，另一半作为遗产进行分割。例如，父亲去世，先将房子的一半分出给母亲，剩下的一半由母亲、子女共同继承，原则上平均分配。
其次，若子女中有对父母尽了主要扶养义务或者与父母共同生活的，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
再者，如果存在代位继承的情况，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
最后，若房子是父母一方的个人财产，其子女等法定继承人直接继承该房子。总之，房子的归属要综合多方面因素确定，涉及遗嘱、法定继承顺序及相关特殊规定等。
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关于如果父母死了房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
如果父母去世，房子的归属需根据具体情况确定：
1. 有遗嘱：
若父母立有遗嘱，明确指定房子由某人继承，那么该房子就按照遗嘱归指定的继承人所有。遗嘱需符合法定形式要件才有效，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
2. 没有遗嘱（法定继承）：
由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。这三方一般平均分配房产份额。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
若涉及房产继承纠纷，继承人之间可先协商解决。协商不成的，可以通过人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼来确定房子的最终归属。
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1. 若父母生前立有遗嘱，明确指定房子由某人继承，那么房子就归该指定继承人。
2. 若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，这些继承人会共同继承房子，原则上份额均等。
3. 比如，父母去世后，其名下的房子首先由在世的配偶、子女、父母共同继承。若父母的父母已不在世，而子女有多个，那么房子会由子女们平分。若有子女先于父母去世，其应继承的份额可由该子女的直系晚辈血亲代位继承。若只有一个子女，那么房子就归该子女所有。在实际分割时，可通过折价补偿、共有等方式处理，以保障各继承人的权益。
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若父母不幸离世，房子的归属问题需依据具体情况来判定。
首先，若父母生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了房子的归属，那么房子就会按照遗嘱内容归指定的人所有。比如遗嘱写明房子由子女甲继承，那子女甲就能顺利获得该房屋的所有权。
其次，若父母没有留下遗嘱，就会按照法定继承来处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，在这种情况下，父母的配偶、子女以及父母都会参与到房子的继承当中。如果父母的父母已经不在世，且子女只有一人，那么该子女将独自继承房子。但要是子女有多个，房子一般会由这些子女共同继承，大家对房子共同享有所有权，可以协商如何处置，比如有的子女想要房子，那就需要给予其他子女相应的补偿。
再者，如果房子是父母婚后共同购买，属于夫妻共同财产，那么其中一半属于在世的一方，另一半才作为遗产进行继承。例如，房子是夫妻二人婚后购买，价值200万，父亲去世后，先将100万划分给母亲，剩下的100万再由母亲和子女等继承人按照法定继承或遗嘱继承的方式分配。