原承租人要求续租时应该怎么处理

结论：
原承租人要求续租分多种情况处理，租赁期满出租人无异议继续收租，原合同变为不定期租赁；房屋所有权变动不影响原合同效力；出租人明确不租则不能强制续租；满足约定续租条件有优先续租权，出租人违约需担责。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，租赁期限届满，出租人无异议继续收取租金，原租赁合同继续有效，只是转变为不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，但要提前合理期限通知对方。房屋在租赁期间所有权变动，遵循“买卖不破租赁”原则，原租赁合同依然有效，原承租人能按原合同续租。若出租人明确不再出租，因租赁关系应遵循双方自愿原则，原承租人无法强制续租。当合同约定了续租条件和优先续租权，原承租人满足条件时，其优先续租权受法律保护，若出租人违反约定将房屋租给他人，属于违约行为，原承租人可要求其承担违约责任并赔偿损失。如果您在租赁续租方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询具体解决方案。
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原承租人要求续租分多种情况处理。若租赁期满出租人无异议继续收租，原合同继续有效但变为不定期租赁，双方可随时解约，需提前合理期限通知对方。若租赁期内房屋所有权变动，不影响原合同效力，原承租人可按原合同续租。若出租人明确不再出租，原承租人不能强制续租。
解决措施和建议如下：
1.对于不定期租赁，双方应明确合理通知期限，保障对方有足够时间应对解约。
2.房屋所有权变动时，新所有权人应及时了解原租赁合同情况，保障原承租人权益。
3.有续租条件和优先续租权约定的，原承租人应保留满足条件的相关证据。若出租人违约，原承租人可收集证据通过协商或法律途径要求其担责赔偿。
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法律分析：
（1）租赁期间届满后，若出租人无异议继续收租金，原租赁合同继续有效且转为不定期租赁。在此情况下，双方都有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。比如租客和房东的一年租期到了，之后房东照常收租金，此时合同就成了不定期租赁。
（2）房屋租赁期间所有权变动，不影响原租赁合同效力，原承租人可按原合同要求续租。这就是“买卖不破租赁”原则，即便房子换了主人，租客权益依旧受保护。
（3）若出租人明确表示不再出租，原承租人无法强制续租。而当合同约定了续租条件和优先续租权，原承租人满足条件就能主张优先续租。若出租人违约将房租给他人，原承租人可要求其担责并赔偿损失。

提醒：
租赁关系中，各方应明确合同条款。遇到续租问题，要按约定处理。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当租赁期间届满，出租人无异议继续收租金时，原租赁合同变为不定期租赁。双方若要解除合同，需在合理期限前通知对方。这种情况下，承租人要续租可继续按原合同履行，同时做好可能被提前通知解约的准备。
（二）房屋在租赁期间所有权变动，不影响原租赁合同效力，原承租人可按原合同要求续租，正常使用房屋即可。
（三）出租人明确表示不再出租，原承租人不能强制续租。但如果合同约定了续租条件和优先续租权且承租人满足条件，可主张优先续租；若出租人违约将房屋租给他人，承租人可要求其承担违约责任、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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原承租人续租分以下情况：
租赁期满，出租人无异议收租金，原合同继续有效，变为不定期租赁，双方随时解约，但要提前合理时间通知。

租赁期内房屋所有权变动，不影响原合同效力，原承租人可按原合同续租。

出租人明确不续租，原承租人不能强租。合同有续租条件和优先续租权，原承租人满足条件可优先续租，出租人违约租给他人，原承租人可索赔。