二手房个税差额的计算依据是房屋当前售价与其原始购买价格（扣除合理费用后）的差值，而20%即为这一差额部分所需缴纳的个人所得税税率。此规定旨在调控个人出售住房所得的收益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作时，自行计算个税差额需明确房屋的原购价、现价及合理费用，按20%税率计算税额后前往税务部门缴纳。若选择委托处理，则需与专业机构或律师签订协议，提供必要的购房、售房及费用资料，由他们代为计算和缴纳个税，同时提供法律咨询和争议解决服务。以上所有操作均须遵循相关法律法规。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房个税差额的方式，一是个人可自行根据房屋的原值、现值及合理开支计算差额，再依据20%的税率缴纳个税；二是选择委托具备资质的专业机构或律师来代为处理，这不仅确保了合法合规，还能有效避免潜在的纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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