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【农村宅基地】农村宅基地国家政策

吴亮律师2025-07-16乐清律师哪个好

您可能还想了解农村宅基地国家政策的具体内容,特别是关于宅基地的使用、转让和继承等方面。从法律角度看,农村宅基地政策通常规定宅基地属于集体所有,村民只有使用权,且使用权不得随意转让给非本村集体成员。同时,政策也鼓励合理利用宅基地,防止闲置和浪费。
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若农村宅基地使用权转让给非本村集体成员,根据相关政策,此类转让通常被视为无效。具体操作上,转让双方应协商解除转让合同,并可能面临罚款或收回宅基地等法律后果。村集体也有权监督并纠正此类违规行为。
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农村宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋可以继承。在不同情况下,若继承人为本村集体成员,则可继续使用宅基地;若非本村集体成员,则可能面临宅基地被收回,但房屋所有权仍受保护的情况。选择处理方式时,应咨询当地村委会或法律专业人士,确保合法合规。
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