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女儿的宅基地父亲出资儿子可以继承吗

吴亮律师2025-08-09乐清律师哪个好

法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可继承,但地上房屋可以继承。当女儿拥有宅基地使用权,父亲出资建房,若房屋登记在女儿名下,此房屋在法律上属于女儿财产。
(2)若女儿去世,在没有遗嘱指定他人继承时,儿子作为法定继承人之一,可按法定继承顺序继承女儿遗产。
(3)若女儿留有遗嘱明确将房屋给予他人,儿子就不能继承该房屋。
(4)儿子继承房屋后,基于“地随房走”原则可继续使用该宅基地,直到房屋自然毁损等情况发生。

提醒:
处理涉及宅基地及房屋继承问题时,要重视遗嘱的重要性。不同家庭情况可能导致继承结果有差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)明确产权归属
若房屋登记在女儿名下,在法律上房屋属于女儿财产。女儿在世时,对房屋有完全的处置权。

(二)确定继承方式
若女儿去世,没有遗嘱指定他人继承,儿子作为法定继承人之一,能按法定继承顺序继承女儿遗产。若女儿留有遗嘱且明确将房屋给予他人,儿子不能继承。

(三)宅基地使用规则
儿子继承房屋后,依据“地随房走”原则,可继续使用该宅基地,直至房屋自然毁损等情况出现。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋可继承。
2.女儿有宅基地使用权,父亲出资建房,若登记在女儿名下,房屋归女儿。
3.女儿去世,无遗嘱时儿子作为法定继承人可继承房屋;若有遗嘱指定他人,儿子无法继承。
4.儿子继承房屋后,因“地随房走”可继续使用宅基地,直至房屋自然毁损。
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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,其上房屋可继承。父亲出资登记在女儿名下的房屋属女儿财产。女儿去世,无遗嘱时儿子按法定继承顺序继承房屋,有遗嘱指定他人则不能继承,儿子继承房屋后因“地随房走”可继续使用宅基地至房屋自然毁损。
法律解析:
根据法律规定,宅基地属于集体所有,其所有权不能被继承,但附着其上的房屋具有财产属性,可以被继承。当父亲出资建房且房屋登记在女儿名下时,依据不动产登记制度,该房屋在法律上归女儿所有。女儿去世后,若未留下遗嘱,儿子作为法定继承人有权参与法定继承程序继承房屋。若女儿有遗嘱并明确将房屋给予他人,遗嘱继承优先于法定继承,儿子便无法继承该房屋。儿子继承房屋后,遵循“地随房走”原则可继续使用宅基地,不过使用权限至房屋自然毁损等情况为止。若您在宅基地房屋继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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1.宅基地所有权归集体不可继承,其上房屋可继承。女儿有宅基地使用权,父亲出资建房,若房屋登记在女儿名下,法律上房屋属女儿财产。
2.女儿去世后,儿子作为法定继承人,在无遗嘱指定他人继承时,可按法定继承顺序继承女儿遗产包括该房屋。但如果女儿留有遗嘱将房屋给予他人,儿子便无法继承。
3.儿子继承房屋后,基于“地随房走”原则可继续使用该宅基地,直至房屋自然毁损等情况发生。
建议:为避免后续继承纠纷,可提前立下合法有效的遗嘱明确房屋归属。同时,相关权益人要了解宅基地及房屋继承的法律规定,保障自身合法权益。

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