父母出资买的房子产权归谁

法律分析：
（1）婚前：一方父母出资且登记在自己子女名下，此行为视为对自己子女的赠与，房屋产权归出资方子女。若登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。
（2）婚后：一方父母出资登记在自己子女名下，可认定是对自己子女一方的赠与，产权归该子女；若登记在双方名下，属于夫妻共同财产。而双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

提醒：在涉及父母出资买房的情况时，要注意保留出资凭证等相关证据。因不同家庭情况可能有不同法律认定，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前情况
若一方父母出资且房产登记在自己子女名下，保留好出资凭证，证明出资情况，以便明确产权归出资方子女。若登记在双方名下，建议双方签订协议，明确该房产的出资情况、产权份额等，避免日后纠纷。

（二）婚后情况
一方父母出资登记在自己子女名下，同样保留出资证据。若登记在双方名下，也可签订书面协议约定产权归属。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有时，要留存各自父母的出资证明。登记在双方名下时，若有特殊约定，应签订书面协议。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.婚前情况：
一方父母出资，登记在自己子女名下，房子是对自己子女的赠与，产权归出资方子女。
一方父母出资，登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。

2.婚后情况：
一方父母出资，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，产权归该子女；登记双方名下，属夫妻共同财产。
双方父母出资，登记一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定除外；登记双方名下，一般是夫妻共同财产。
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结论：
父母出资买房的产权归属根据出资时间、登记情况等因素分多种情况确定，婚前和婚后不同情形下产权归属有明确规定。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，产权归出资方子女，这体现了对出资方父母意愿的尊重。若婚前登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下的，认定为只对自己子女一方的赠与，产权归该子女；登记在双方名下则属夫妻共同财产。婚后双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。这一系列规定有助于明确房屋产权归属，减少家庭财产纠纷。如果在父母出资买房产权归属方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。
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1.父母出资买房的产权归属需依据出资时间和产权登记情况确定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，产权归出资方子女；若登记在双方名下，属夫妻共同财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，产权归该子女；登记在双方名下，为夫妻共同财产。婚后双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定的从约定；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
2.为避免产权纠纷，父母出资时应明确出资性质，如赠与或借款，最好签订书面协议。夫妻双方也可就房产归属进行约定，以保障各方权益。