拆迁补偿需评估。操作：1. 了解当地拆迁政策；2. 评估房屋结构、折旧；3. 与拆迁方协商补偿金额；4. 协商不成可申请调解或提起诉讼，确保权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拆迁补偿问题常见处理方式有协商、调解、诉讼等。应根据具体情况选择，若双方能友好协商，则首选协商；协商不成可考虑调解；若仍无法解决，则通过诉讼维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拆迁补偿单价因房屋结构和地区政策而异，需具体评估。依据《相关法律法规》，补偿包括房屋补偿费、周转补偿费等，不及时处理可能导致权益受损，影响拆迁进程。
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