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你好律师,假如本人来自长丰县,请指点商铺一楼和二楼之间的外墙面归谁所有?

吴亮律师2025-07-21乐清律师哪个好

商铺一楼和二楼之间的外墙面归相应产权人所有。依据《物权法》等法律规定,外墙产权属于对应楼层产权人,未经允许不得侵犯。若擅自使用,可能面临法律责任及赔偿。
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处理外墙归属问题,常见方式有协商、诉讼或咨询房产部门。建议先与相邻产权人协商,协商不成可考虑诉讼或向当地房产管理部门咨询明确产权。
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外墙面归属问题,应这样处理:
1. 明确产权:查阅房产证或咨询房产部门,确定外墙归属。
2. 协商解决:与一楼或二楼产权人沟通,达成共识并签订协议。
3. 法律途径:协商无果时,可向法院提起诉讼,依据《物权法》维权。
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